Міністерство житлового будівництва та міського розвитку (HUD) спільно з Міністерством сільського господарства США (USDA) офіційно скасували вимоги щодо енергоефективності для низки проєктів житлової забудови. Відповідне рішення ухвалила адміністрація Дональда Трампа з метою зменшення бюрократичного тиску та стимулювання розвитку ринку нерухомості. Головною причиною такого кроку стало стрімке зростання вартості будівництва, що ускладнювало доступ американців до нового житла на тлі його гострого дефіциту.

Попередні норми, які базувалися на Міжнародному кодексі з енергозбереження (IECC) 2021 року, суттєво обтяжували забудовників фінансово. За оцінками фахівців, дотримання цих екологічних стандартів додавало до вартості зведення нового будинку від 9,6 до 21,4 тисячі доларів залежно від кліматичної зони. Проєкти, які не відповідали встановленим критеріям, автоматично позбавлялися можливості залучати федеральні кредити. Через ці фактори адміністрація президента відкладала повноцінне застосування правила ще з моменту вступу на посаду.

Важливу роль у скасуванні нормативів відіграв судовий процес, ініційований Національною асоціацією будівельників житла (NAHB) та п’ятнадцятьма штатами. У березні Окружний суд США у Східному окрузі штату Техас заблокував дію федерального стандарту. Представники будівельної галузі схвально відреагували на остаточне рішення уряду. Голова NAHB Білл Оуенс підкреслив, що усунення цього мандату дозволить компаніям створювати більше пропозицій на ринку за цінами, які є більш досяжними для громадян.

Рішення уряду було прийняте в умовах серйозної кризи на американському ринку нерухомості. За даними адміністрації, Сполученим Штатам наразі не вистачає мільйонів будинків для задоволення базового попиту населення. Минулого 2025 року медіанні ціни на нерухомість досягли історичних максимумів, а кількість покупців, які купують своє перше житло, впала до рекордного мінімуму. Щоб розв’язати цю проблему, влада на різних рівнях зараз активно шукає регуляторні рішення, зокрема переглядає закони про зонування та спрощує будівельні норми.